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Veja as regras para comprar imóvel com o FGTS futuro

Publicado em 23 de setembro de 2024

O sonho da casa própria está mais perto para milhões de brasileiros com o lançamento do FGTS Futuro. Essa nova modalidade de financiamento habitacional, criada pela Caixa Econômica Federal, utiliza os depósitos futuros do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) como garantia para a compra de imóveis.

Com essa iniciativa, famílias com renda mais moderada podem ter acesso a imóveis maiores e mais bem localizados, ampliando suas opções e facilitando a realização do sonho de ter um lar próprio.

O FGTS Futuro representa um marco importante no mercado imobiliário brasileiro, democratizando o acesso à casa própria e impulsionando o setor da construção civil.

Como funciona o FGTS futuro?

Trata-se de uma modalidade de financiamento habitacional que utiliza os depósitos futuros do FGTS para aumentar a capacidade de compra do mutuário.

Dessa forma, é possível financiar um imóvel com valor superior ao que seria possível apenas com a comprovação da renda atual.

Principais benefícios

• Aumento da capacidade de compra: com o FGTS Futuro, é possível financiar imóveis com valores mais altos, ampliando as opções de escolha;

• Simplificação do processo: a solicitação pode ser feita diretamente pelo aplicativo do FGTS, tornando o processo mais prático e ágil;

• Flexibilidade: o programa permite a utilização do FGTS Futuro para amortizar o saldo devedor do financiamento por até 120 meses;

• Direcionado ao público do Minha Casa, Minha Vida: o programa é especialmente voltado para famílias com renda de até R$ 4.400, facilitando o acesso à casa própria para essa faixa de renda.

Quem pode participar do FGTS futuro?

Para participar do programa, é necessário atender aos seguintes requisitos:

• Renda familiar: a renda bruta familiar deve ser de até R$ 4.400;

• Imóvel: o imóvel a ser financiado deve ser novo ou usado e estar localizado em qualquer região do país;

• Conta do FGTS: é necessário ter uma conta ativa no FGTS.

Quais as vantagens do FGTS futuro?

• Mais oportunidades: o programa amplia as opções de imóveis disponíveis para quem deseja adquirir a casa própria;

• Financiamento mais acessível: com o FGTS Futuro, é possível financiar imóveis com valores mais altos e parcelas mais acessíveis;

• Simplificação do processo: a solicitação pode ser feita de forma online, facilitando o acesso ao programa;

• Segurança: o FGTS é um fundo de garantia que oferece segurança e respaldo aos trabalhadores.

Quais as limitações do FGTS futuro?

• Bloqueio dos recursos: os recursos do FGTS utilizados no financiamento ficam bloqueados até a quitação da dívida;

• Imóvel único: o programa permite a compra de apenas um imóvel por família.

O futuro do FGTS Futuro

O FGTS Futuro representa um avanço significativo para o mercado imobiliário brasileiro, oferecendo mais oportunidades para que as famílias realizem o sonho da casa própria.

Com a expectativa de financiar até 80 mil unidades habitacionais no primeiro ano, o programa promete transformar a vida de milhares de brasileiros.

Fonte: Capitalist

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